Залогодатель вправе заключить предварительный договор продажи помещения без согласия залогодержателя

Главная » 2017 » Февраль » 3 »

Залогодатель вправе заключить предварительный договор продажи помещения без согласия залогодержателя

16:21 Залогодатель вправе заключить предварительный договор продажи помещения без согласия залогодержателя
По мнению Верховного суда, согласие не нужно, так как предварительный договор обязывает не передать имущество, а заключить договор о такой передаче. А вот для заключения основного договора согласие залогодержателя по общему правилу понадобится. В рассмотренной ситуации нежилые помещения находились в залоге у продавца до полной их оплаты обществом по договору купли-продажи. Не выплатив всю сумму, общество заключило предварительный договор купли-продажи этих же помещений с третьим лицом. Последнее обратилось в суд, чтобы он признал предварительный договор основным. Первая инстанция иск не удовлетворила. В апелляции истец добился отмены этого решения. Апелляционный суд признал предварительный договор основным, а отчуждение заложенного имущества без согласия залогодержателя - законным. Верховный суд с такими выводами апелляции не согласился. Он посчитал: предварительный договор нельзя признать основным, если залогодержатель недвижимости не выразил согласия на распоряжение предметом залога. Такое согласие по общему правилу необходимо в силу ГК РФ и Закона об ипотеке. Документ: Определение ВС РФ от 08.11.2016 N 18-КГ16-124
1 2 3 4 5 Просмотров: 449 \| Добавил: alekseypaso \| Теги: Залогодатель вправе заключить предв \| Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0

Адвокат в Самаре: Фалалеев Алексей Сергеевич

ответит на вопросы по телефону +7 927 706-28-98,

а так же по E-mail: 1885@paso.ru

Бесплатная консультация онлайн

Задать вопрос адвокату

Обращайтесь за консультацией - для Вас найдется правильный ответ!

Залогодатель вправе заключить предварительный договор продажи помещения без согласия залогодержателя

Залогодатель вправе заключить предварительный договор продажи помещения без согласия залогодержателя

Залогодатель вправе заключить предварительный договор продажи помещения без согласия залогодержателя

Адвокат в Самаре: Фалалеев Алексей Сергеевич позвоните +7 927 706-28-98 задайте вопрос E-mail: #1885@paso.ru #Бесплатная консультация #Задайте вопрос адвокату

Адвокат в Самаре:

Фалалеев Алексей Сергеевич

позвоните

+7 927 706-28-98

задайте вопрос
E-mail:

#1885@paso.ru

#Бесплатная консультация

#Задайте вопрос адвокату