Договор аренды не является незаключенным только потому, что отсутствует госрегистрация
10:36
Договор аренды не является незаключенным только потому, что отсутствует госрегистрация
В силу Постановления АС Центрального округа от 27.07.2016 по делу N А54-5021/2015, стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора. Ссылаясь на то, что он не прошел необходимую госрегистрацию, арендатор потребовал признать договор незаключенным и взыскать с арендодателя неосновательное обогащение в виде внесенных арендных платежей. Суды установили, в частности, следующее. Имущество передано арендатору надлежащим образом, договор исполнялся сторонами, вносились арендные платежи. Данный договор нельзя признать незаключенным только потому, что он не зарегистрирован. Основания для взыскания неосновательного обогащения также отсутствуют.
